RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL TIPO A EN EL CORREDOR INDUSTRIAL EL SALTO, JALISCO.

BODEGA INDUSTRIAL TIPO A DISPONIBLE PARA ARRENDAMIENTO INMEDIATO PRECIO 7.5 USD POR M2 El Salto, Jalisco Bodega Industrial Clase A disponible para ocupación inmediata, ubicada en el principal corredor industrial de El Salto, Jalisco. Disponible para arrendamiento total o en espacios fraccionados, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a los requerimientos operativos de cada empresa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada sobre la Carretera El Salto – San José del Castillo, dentro de uno de los corredores industriales con mayor crecimiento y consolidación del estado de Jalisco. Su privilegiada ubicación permite una excelente conectividad con las principales vías logísticas de la Zona Metropolitana de Guadalajara, facilitando la distribución de mercancías y la movilidad de personal. Se encuentra a pocos minutos de Carretera a Chapala Periférico Oriente Corredor Industrial El Salto Aeropuerto Internacional de Guadalajara Importantes parques industriales y empresas nacionales e internacionales CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie del terreno: 30,000 m2 Superficie de nave ; 17,947 m2 Área de oficinas/ mezzanine 811.66 m2 Metros totales de construcción: 18,758.86 m2 La bodega se encuentra disponible compelta o en tres zonas divisibles, permitiendo configurar espacios de acuerdo con las necesidades específicas de la operación. Especificaciones técnicas Altura libre de 10.06 metros 18 andenes de carga equipados con rampas niveladoras blue gigant 30,000 lbs estáticas 4 rampas para montacargas con cortinas enrollables Cubierta KR-18 Cal. 24 con aislante térmico Bahías de 12 metros de claro (eje a eje) Amplio patio de maniobras para tráileres 53´ Piso de concreto MR -42 , 20 cm acabado pulido 305 luminarias LED High Bay 150w /6,500 K Apto para uso grado alimenticio Barda perimetral, acceso controlado, CCTV Infraestructura diseñada para operaciones industriales de alto desempeño Capacidad electrica 550 KW Muros tilt up 19cm, acabado espejo f´c=250 Estacionamiento y biodigestores sanitarios Zonificación rentable: A1= 7,545 m2. A2= 4,569 m2. A3= 5,832 m2 VENTAJAS OPERATIVAS La configuración del inmueble permite una operación eficiente para empresas que…