En Renta | Nave Industrial | El Salto, Jalisco

Módulo industrial continuo Clase A en renta con 21,428.00 m² techados (unión de Módulos A y B), dentro de conjunto industrial privado en El Salto, Jalisco. Diseño y especificaciones internacionales para distribución de alto volumen o ensamble ligero en el principal polo de producción del occidente, con salida rápida al Nuevo Periférico y cercanía con el aeropuerto de Guadalajara. SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES – Superficie total disponible: 21,428.00 m² (230,649 sq ft) • Módulo A: 10,715.00 m² • Módulo B: 10,713.00 m² – Escalabilidad: Posibilidad de incorporar módulos adicionales hasta 39,153.00 m² – Área de oficinas: A convenir según requerimientos (BTS) – Disponibilidad: 2Q 2028 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA – Altura libre mínima: 10.00 metros – Estructura y muros: Concreto Tilt-Up perimetral – Piso industrial: Concreto reforzado con resistencia de 6 Ton/m² – Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y domos traslúcidos – Andenes de carga: 21 andenes con rampas niveladoras mecánicas (ratio 1 andén por cada 1,000 m²) – Accesos vehiculares: 2 rampas de concreto directas a bodega (Drive-in) – Patios de maniobras: Concreto hidráulico con cajones de estacionamiento integrados – Sistema contra incendios: Red de hidrantes y mangueras – Energía: 500 kVA asignados en total (250 kVA por módulo) – Seguridad del conjunto: Caseta de acceso con vigilancia permanente 24/7 y circuito cerrado – Tipo de contrato: Triple Net (NNN) – Mantenimiento mensual: A consultar (Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)