








Renta · oficina · Americana, Guadalajara
Oficina en Edificio Corporativo en Colonia Americana en Guadalajara
$78,000 al mes MXN
250 m²Terreno 380 m²Código EB-EK3924
Descripción
Oficina corporativa en renta con terraza privada | Colonia Americana
Oficina totalmente terminada y lista para ocuparse, ubicada en el cuarto piso de un edificio corporativo en la colonia Americana, una de las zonas más céntricas y dinámicas de Guadalajara.
Cuenta con 250 m² de oficina, además de una amplia terraza privada de 130 m², ideal para crear un espacio de descanso, realizar reuniones o llevar a cabo eventos corporativos.
Distribución
Recepción.
Cuatro privados con divisiones de cristal.
Sala de juntas con capacidad para aproximadamente 20 personas.
Amplia área abierta de trabajo.
Espacio independiente para site o centro de internet.
Cocina para coffee break.
Terraza privada de 130 m².
Seis cajones de estacionamiento en sótano.
La oficina tiene orientación norte, excelente iluminación natural y un sistema de aire lavado con salidas distribuidas en las diferentes áreas. Sus espacios modernos, pulcros y funcionales permiten instalarse de inmediato, sin necesidad de realizar adecuaciones importantes.
El edificio ofrece
Lobby con conserje.
Elevador y escaleras.
Estacionamiento subterráneo.
Baños para hombres y mujeres en cada uno de sus cuatro niveles.
Excelente ubicación cerca de avenida Unión (Américas), Niños Héroes, Chapultepec y avenida México, con fáciles vías de acceso y una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios.
La renta incluye la cuota de mantenimiento.
Precio más impuestos.
Una excelente opción para empresas que buscan amplitud, imagen corporativa, comodidad y una ubicación estratégica en Guadalajara.
Amenidades
TerrazaEstacionamiento techadoFacilidad para estacionarseGarajeBalcónRoof gardenAire acondicionadoElevadorPorteroSeguridad 24 horasBodegaAccesible para adultos mayoresPenthouseCocinaCircuito cerradoFraccionamiento privadoRampasPermitido fumarNo se aceptan mascotas
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($312) está 25% por encima de la mediana de oficinas en renta en Americana ($250 por m², 52 propiedades comparables).
$312por m² esta propiedad
$250por m² mediana de la zona
$45,250precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las oficinas en renta en Americana.
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