Terreno en Venta sobre Av. España ideal para Construcción Vertical

Oportunidad Única 📍 Colonia Moderna, Guadalajara 💡 Terreno: 500 m² 💰 Potencial de Construcción: 1,400 m² en 4 Pisos 🔑 COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 0.8 🔑 CUS (Coeficiente de Uso de Suelo): 2.80 Este es el momento que esperabas para hacer tu próxima torre en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento en Guadalajara, ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas como tú. Con un terreno de 500 m² y un potencial de construcción de hasta 1,400 m², este es el lugar perfecto para hacer realidad un proyecto de alto impacto. La ubicación lo dice todo Estás en el corazón de Guadalajara, cerca de la Colonia Americana, el Centro Histórico, parques, museos, y toda la actividad cultural que hace de esta ciudad un lugar vibrante. Colonia Moderna te ofrece tranquilidad sin sacrificar la cercanía a todo lo que necesitas: restaurantes, oficinas, centros comerciales, y todo lo que atrae a residentes y turistas por igual. Cerca de hospitales por lo que también puedes crear un proyecto de consultorios o clínica. ¿Qué más necesitas? Este terreno está perfectamente ubicado, con acceso a principales avenidas y transporte público, lo que garantiza que tu inversión será altamente demandada y rentable. Un proyecto con un gran potencial Con el COS 0.8 y CUS 2.80, tienes la capacidad de construir hasta 1,400 m², lo que te brinda una flexibilidad total para crear un proyecto de gran escala. Piensa en una torre de departamentos de alto nivel, espacios comerciales de primer orden, o incluso un desarrollo mixto que combine ambos. Las posibilidades son infinitas. Ventajas del proyecto • Uso de suelo mixto: Permite desarrollos residenciales y comerciales. • Alta demanda de arrendamiento y compra: Con la plusvalía de la zona en constante crecimiento, tu inversión se revalorizará rápidamente. • Conectividad total: A minutos del Centro Histórico y Colonia Americana, con transporte público accesible y excelente conectividad vial. • Crecimiento continuo: Colonia Moderna es una zona con alta demanda, perfecta para proyectos de desarrollo vertical. Por qué invertir aquí 1. Ubicación estratégica: Esta zona ha sido durante años el centro de atención para…