95.75 m² en Col. Americana por $5,200,000| Departamento 2 en 1 (Lock-Off)

Vive o Invierte en el Corazón de la Col. Americana, Guadalajara | 95.75 m² con Modelo Lock-Off | 2 Recámaras + 2 Baños completos + Balcón + Estacionamiento. Precio de Oportunidad: $5,200,000 MXN (Costo por m² por debajo del promedio de la zona: $54,308 MXN/m²) Presentamos una de las propiedades con mejor relación metro cuadrado / precio en la zona de mayor plusvalía de Guadalajara (Torre Living Chapultepec, a 1 cuadra de Av. Chapultepec). ¿Por qué es la mejor opción de la zona? 1.Diseño Versátil con Lock-Off (2 en 1) El departamento cuenta con accesos independientes que permiten dividirlo en o Unidad 1: Suite/Estudio independiente con baño completo. o Unidad 2: Departamento de 1 recámara con sala, cocina, área de lavado y balcón. o Ideal para habitar una parte y rentar la otra, o maximizar ingresos en rentas temporales/tradicionales. o Ya cuenta con operación y demanda comprobada en plataformas de hospedaje, alcanzando aproximadamente un 85% de ocupación mensual, favorecido por su ubicación estratégica y el flujo constante de visitantes en la zona. 2. Espacio Real (95.75 m²) Mientras el mercado ofrece prototipos de 60 m² por este mismo precio, aquí obtienes amplitud, excelente iluminación natural en piso 5 y balcón privado. • Distribución: 2 Recámaras | 2 Baños completos | Balcón amplio • Estacionamiento: 1 cajón en subterráneo 3. Ubicación y Amenidades AA Edificio moderno con seguridad 24/7, elevador, área de coworking y roof garden. Camina a los mejores restaurantes, cafés y centros corporativos de la ciudad. Propiedad lista para escriturar.