








Venta · local comercial · San Juan de Dios, Guadalajara
SE TRASPASA CAFETERIA / TIENDA SOUVENIRS JOYERO DE GUADALAJARA. (CABAÑAS)
$16,000,000 MXN
221 m²Terreno 221 m²Código EB-WG3102
Descripción
INVERSIÓN PREMIUM: Traspaso de Macrolocal Comercial (16 Locales) – Cafetería, Boutique Turca y Joyería y perfumería.
📍 Ubicación Triple A: Centro Joyero, San Juan de Dios, Guadalajara, a 200 mts. del Hospicio Cabañas gran afluencia de peatones.
¡Una oportunidad de negocio sin precedentes en la zona comercial más dinámica de Occidente!
Se traspasa, a puerta cerrada, un exclusivo y consolidado concepto comercial que fusiona el encanto de una auténtica cafetería turca de especialidad, una boutique de mercancías importadas y una línea de joyería fina. El negocio opera en una propiedad de dimensiones extraordinarias para la zona, conformada por la unión de 16 locales comerciales con frente e infraestructura de gran impacto.
Inversión ideal para empresarios del ramo joyero, restaurantero o de importaciones que busquen un negocio de alto flujo, con inventario de gran valor, llave en mano y operación completamente en regla.
📐 Características del Inmueble y Ubicación
Dirección: Calle Dionisio Rodríguez 125, Col. San Juan de Dios, 44360 Guadalajara, Jal.
Dimensión Extraordinaria: Superficie aproximada de 221 m² (13 metros de frente por 17 metros de fondo), una de las plantas comerciales unificadas más grandes y cotizadas del sector.
Acceso Independiente: Cuenta con salida y fachada independiente a la calle, lo que permite flexibilidad de horarios operativos y una visibilidad de marca inmejorable hacia el flujo peatonal masivo de la zona.
Ubicación Estratégica: En el epicentro del Centro Joyero / San Juan de Dios, la zona con mayor dinamismo económico, comercio mayorista y tránsito turístico de Guadalajara.
☕ 💍 ¿Qué incluye el Traspaso a Puerta Cerrada?
1. Inventario de Joyería y Mercancías Premium
Stock completo de joyería selecta listo para su comercialización.
Línea exclusiva de mercancías importadas directamente desde Turquía (lámparas de mosaico artesanales, textiles, cerámicas pintadas a mano, amuletos y piezas de coleccióny perfumeria).
Cartera activa de proveedores internacionales y canales de importación directa preestablecidos.
2. Cafetería Turca Tradicional (Equipada y Operativa)
Concepto gastronómico temático acreditado con recetas tradicionales (café en…
Amenidades
Estacionamiento techadoFacilidad para estacionarseTerrazaUna sola plantaAccesible para adultos mayoresAccesible para personas con discapacidadAire acondicionadoCircuito cerradoCocina equipadaOficinaPlanta bajaSeguridad 24 horasPermitido fumar
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($72,398) está 502% por encima de la mediana de locales comerciales en venta en San Juan de Dios ($12,019 por m², 5 propiedades comparables).
$72,398por m² esta propiedad
$12,019por m² mediana de la zona
$2,500,000precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las locales comerciales en venta en San Juan de Dios.
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