Terreno en venta en San Juan de Dios

🏙️ OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE GUADALAJARA 🏙️ ¡Terreno comercial en venta a solo 2 calles de Obregón y 5 cuadras del Mercado San Juan de Dios! El centro medico de Occidente se ubica a 2.4 km. 📍 Ubicación inmejorable en zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrolladores, inversionistas o empresarios visionarios que buscan un punto estratégico en el centro de la ciudad. 📐 Superficie total: 634 m² Medidas: Frente 13.75 metros y termina en 18.70 metros. Por ambos lados mide 40.50 y 45.10 metros respectivamente. Terreno amplio y con excelente frente, perfecto para desarrollar múltiples giros comerciales ✅ Bodega de distribución ✅ Estacionamiento público o privado ✅ Locales comerciales ✅ Plaza comercial ✅ Torre de departamentos o desarrollo habitacional vertical Usos de suelo: H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH. Cos .65 Cus .73 🚶‍♂️ A unos pasos de avenidas principales, estaciones de transporte público, centros de abasto, oficinas y zonas habitacionales. 💼 Zona en constante crecimiento con alta demanda para comercio y vivienda. 💡 Plusvalía garantizada por su cercanía con puntos clave del centro histórico. Imágenes de referencia creadas con IA para visualización de ideas comerciales. *Precio + IVA de las construcciones.