








Venta · bodega comercial · San Andrés, Guadalajara
Bodega Comercial Guadalajara | Ideal para Desarrollo Habitacional o Comercial
$10,700,000 MXN
454 m²Terreno 495 m²Código EB-WJ9404
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Guadalajara, Jalisco
Amplia bodega comercial ubicada en Jorge Delorme y Campos No. 124-A, en una zona con excelente conectividad y gran potencial de crecimiento.
Con una superficie de 495.267 m², esta propiedad representa una excelente opción para empresas que buscan un espacio funcional o para inversionistas y desarrolladores interesados en aprovechar su potencial para un proyecto de departamentos, oficinas, comercio o desarrollo de uso mixto.
Su amplitud, infraestructura instalada y ubicación estratégica permiten múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Características
✔ Superficie: 495.267 m²
✔ Precio: $6,000,000 MXN
✔ Lista para escriturar
✔ Amplia área de trabajo de concepto abierto
✔ Oficinas administrativas
✔ Sanitarios
✔ Área de servicios
✔ Instalaciones hidráulicas
✔ Instalación eléctrica
✔ Iluminación instalada
✔ Espacios con excelente altura
✔ Acceso para carga y descarga
✔ Ideal para almacenamiento, manufactura ligera, taller o distribución
Gran potencial para inversionistas
Gracias a sus dimensiones y ubicación, esta propiedad puede transformarse en
Desarrollo de departamentos.
Edificio de oficinas.
Plaza comercial.
Centro de distribución.
Bodega corporativa.
Proyecto de uso mixto.
Venta como terreno para desarrollo inmobiliario.
¿Por qué invertir aquí?
Esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar
✅ Excelente ubicación dentro de Guadalajara.
✅ Amplios espacios adaptables.
✅ Infraestructura existente que reduce costos de adecuación.
✅ Alto potencial de plusvalía.
✅ Lista para escriturar.
Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto rentable o establecer una operación comercial en una zona estratégica de la ciudad.
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($23,589) está 30% por encima de la mediana de bodegas y naves en venta en Guadalajara ($18,086 por m², 96 propiedades comparables).
$23,589por m² esta propiedad
$18,086por m² mediana de la zona
$12,150,000precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las bodegas y naves en venta en Guadalajara.
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