LOCAL EN RENTA EN AMERICAS

Ubicación estratégica con alta exposición en la Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara Descripción General Magnífico local comercial de 309 m² con un diseño arquitectónico funcional e integral, ideal para posicionar tu negocio en una de las zonas de mayor flujo vehicular y plusvalía de Guadalajara. Ubicado estratégicamente a pie de calle sobre la emblemática Avenida de las Américas, justo en la zona de influencia de la gasolinera local, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de paseantes y automovilistas. Características del Inmueble Superficie: 309 m² de espacio versátil y optimizado. Facha y Exposición: Amplio frente comercial con excelente visibilidad hacia la avenida principal. Distribución Interior Área abierta tipo showroom o recepción. Espacios destinados para oficinas privadas o áreas de atención a clientes. Zonas de almacén/bodega y espacios complementarios. Módulos de baños. Comodidades y Accesos: Ingresos peatonales y cortina metálica enrollable de seguridad, facilitando maniobras y operación comercial. Ventajas de la Ubicación Situado en la tradicional y céntrica Colonia Ladrón de Guevara, este local se beneficia de una conectividad privilegiada hacia las principales arterias de la ciudad. Su proximidad a zonas financieras, habitacionales de nivel medio-alto y corredores comerciales asegura un mercado cautivo constante y un perfil de cliente ideal para marcas de prestigio, showrooms, agencias, franquicias o corporativos. Condiciones de Renta Precio de Renta: $127,983 MXN mensuales