Departamento en Venta Santa Teresita 58 m² + Terraza Privada de 58m² GDL, Jal.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN SANTA TERESITA | 116 M² TOTALES CON TERRAZA PRIVADA Ubicación: Manuel M. Diéguez , Col. Santa Teresita, Guadalajara, Jalisco. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEPARTAMENTO #3 Superficie: 58 m² Recámaras: 1 Baños: 1 Cocina Sala / comedor / Desayunador Nivel: 3 Estado de conservación: Excelente Antigüedad: RECIENTEMENTE REMODELADO TERRAZA PRIVADA Superficie: 58 m² Uso: Exclusivo para el Departamento #3 Tipo: Terraza privada Acceso: Privado Características adicionales La terraza representa un espacio adicional de gran valor para crear un área social, zona de descanso, jardín urbano, asador o espacio recreativo privado, sujeto a las características y reglamento del inmueble. RÉGIMEN DE PROPIEDAD Régimen de propiedad en condominio: Terminado. Registro Público de la Propiedad: Documentación en proceso de entrega. Fecha estimada de entrega de documentación: Octubre de 2026. Situación jurídica adicional: Libre de Gravamen, Para Escritiurar PRECIO DEPARTAMENTO #3 58 m² × $37,000 MXN/m² Precio del departamento: $2,146,000 MXN TERRAZA PRIVADA 58 m² × $18,500 MXN/m² Precio de la terraza: $1,073,000 MXN INVERSIÓN TOTAL Departamento: $2,146,000 MXN Terraza privada: $1,073,000 MXN PRECIO TOTAL: $3,219,000 MXN Importante: El precio del departamento y el de la terraza se manejan por separado conforme al valor asignado por metro cuadrado. La terraza es de uso exclusivo del Departamento #3. INFORMACIÓN COMERCIAL Precio por m² de departamento: $37,000 MXN Precio por m² de terraza: $18,500 MXN Superficie total considerada: 116 m² Precio total: $3,219,000 MXN Mantenimiento: No Aplica Forma de pago: Contado Apartado: 10% Entrega física del inmueble: Octubre 2026 UBICACIÓN Y ENTORNO El inmueble se encuentra sobre Manuel M. Diéguez, en la colonia Santa Teresita, una zona tradicional de Guadalajara con excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Vive en una de las zonas tradicionales de Guadalajara, con acceso rápido a servicios, comercio, gastronomía, centros educativos y las principales vialidades de la ciudad. DISTANCIAS Y TIEMPOS APROXIMADOS Mercado Santa Tere — 2–4 min Hospital Santa Teresita — 3–5 min Av. México — 3–5…