En Renta-Bodega Comercial dentro de zona metropolitana de Guadalajara!!

🏭 **BODEGA EN RENTA – COL. LA PENAL, GUADALAJARA | ±2,000 m²** 🏭 📍 Juan de Dios Robledo (Calle 56) #23, Col. La Penal, Guadalajara, Jal. 💰 **Renta: $250,000 MXN mensuales** Amplia bodega con oficinas en una de las zonas comerciales más dinámicas del oriente de Guadalajara, en pleno corazón del comercio textil y de distribución de la ciudad. 🧵👕 ✨ **CARACTERÍSTICAS** 📐 Superficie aproximada de 2,000 m² 🚛 Acceso con 9 metros de altura, ideal para tráileres y camiones de carga 🏢 7 oficinas (3 con baño privado) 🍽️ Cocina 🚻 8 baños para empleados 📌 **UBICACIÓN ESTRATÉGICA** 🛣️ A 2 cuadras de Av. Javier Mina 🛣️ A 4 cuadras de Medrano 🛣️ A 8 cuadras de Av. Revolución 🚇 Cerca de la estación Cristóbal de Oñate de la Línea 2 del Tren Ligero ⏱️ **TIEMPOS APROXIMADOS** 👗 Zona del Vestir Medrano: 5 min ⛪ San Juan Bosco: 5 min 🛍️ Mercado San Juan de Dios: 10 min 🏛️ Centro Histórico de Guadalajara: 10–15 min 🏺 Centro de Tlaquepaque: 15–20 min 🧶 Zapotlanejo (zona textil mayorista): 30–35 min por la carretera libre 💡 **¿POR QUÉ ESTA UBICACIÓN?** ✅ Está dentro del principal corredor de moda y textil de Guadalajara. Medrano concentra cientos de comercios de ropa, calzado y accesorios, más su tianguis semanal de mayoreo. ✅ Conexión directa entre los centros textiles de Zapotlanejo y los puntos de venta de Medrano y San Juan de Dios, ideal para almacenar y distribuir mercancía. ✅ Fácil acceso a avenidas principales para el reparto en toda la zona metropolitana. ✅ Zona con alto flujo de transporte público, lo que facilita la llegada del personal. ✅ Funciona muy bien para almacén, centro de distribución, taller de confección, maquila, mayoreo o showroom con oficinas administrativas, gimnasio, estacionamiento, etc.