Venta · departamento · Americana, Guadalajara
DEPARTAMENTOS EN PREVENTA FRENTE AL TEMPLO EXPIATORIO | COLONIA AMERICANA
$3,042,969 MXN
1 recámaras1 baños38 m²Código EB-XG4420
Descripción
🏛️ ¡UNA JOYA HISTÓRICA RENACE EN EL CORAZÓN DE GUADALAJARA!
Exclusivo desarrollo en preventa que contempla la restauración de una casona histórica con más de 120 años de antigüedad, integrando su arquitectura original con un concepto residencial contemporáneo.
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas, culturales y atractivas de Guadalajara, a tan solo unos pasos del Templo Expiatorio, este proyecto busca rescatar el valor arquitectónico de una propiedad del siglo XIX, conservando su esencia y combinándola con espacios modernos y amenidades.
Una oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un inmueble con historia, personalidad y una ubicación verdaderamente privilegiada.
🏢 CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
✅ Exclusivo conjunto de 76 departamentos.
✅ Desarrollo de 4 niveles y una casona histórica restaurada.
✅ Departamentos de 1 y 2 recámaras.
✅ Modelos con tapanco y distribuciones de doble altura.
✅ Superficies desde 37.32 m² hasta 97.72 m², según tipología.
✅ Algunas unidades cuentan con terraza privada.
✅ Arquitectura que integra elementos históricos con diseño contemporáneo.
✅ Proyecto en preventa con restauración y recuperación de patrimonio arquitectónico.
📍 UBICACIÓN EXTRAORDINARIA | COLONIA AMERICANA
Situado en el entorno del Templo Expiatorio, uno de los lugares más representativos de Guadalajara, rodeado de cultura, gastronomía, cafeterías, galerías y espacios de entretenimiento.
Puntos de interés cercanos (tiempos aproximados a pie)
⛪ Templo Expiatorio – 1 minuto.
🌳 Parque Expiatorio – 1 minuto.
🎨 Museo de las Artes de la Universidad de Guadalajara (MUSA) – 4 minutos.
🌿 Parque Rojo – 10 minutos.
🏛️ Ex Convento del Carmen – 13 minutos.
☕ Cafeterías y restaurantes de la colonia Americana – desde 3 minutos.
🍸 Bares y espacios de entretenimiento – desde 6 minutos.
🚶 Corredor Chapultepec – 15 minutos.
🚗 Con conectividad hacia Av. Vallarta, Av. Juárez, Enrique Díaz de León y Federalismo.
✨ AMENIDADES
🌿 Patio central con áreas de descanso y mindfulness.
🔥 Fogón para convivencia.
🍽️ Restaurante.
🌇 Terraza rooftop con vistas a la ciudad.
🥩 Área de asadores.
🏋️ Gimnasio.
🎙️ Cabina de podcasts.
🏛️ Casona histórica restaurada integrada al conjunto.
💰 UNA…
Amenidades
Estacionamiento techadoPatioRoof gardenTerrazaParrillaAccesible para personas con discapacidadElevadorFraccionamiento privadoSeguridad 24 horasAire acondicionadoCocina integralAccesible para adultos mayoresClósetConexión para lavadoraDormitorio principalMascotas permitidasPermitido fumarGimnasioFogateroAlbercaSalón de usos múltiples
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($79,952) está 17% por encima de la mediana de departamentos en venta en Americana ($68,122 por m², 285 propiedades comparables).
$79,952por m² esta propiedad
$68,122por m² mediana de la zona
$4,305,801precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las departamentos en venta en Americana.
