TERRENO EN VENTA | CALZADA INDEPENDENCIA NORTE | GUADALAJARA

******OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN****** TERRENO EN VENTA CON 6,800 M² UBICADO SOBRE CALZADA INDEPENDENCIA NORTE, EN LA ZONA NORTE DE GUADALAJARA, A UNOS PASOS DEL ESTADIO JALISCO Y CON ACCESO DIRECTO AL MACROBÚS. ******CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO****** SUPERFICIE: 6,800 M² PRECIO: $27,000 POR M² PRECIO TOTAL: $183,600,000 ******ZONIFICACIÓN****** COMERCIO Y SERVICIOS DE IMPACTO ALTO, USO DE SUELO COMERCIAL QUE PERMITE DESARROLLOS MIXTOS, HABITACIONALES PLURIFAMILIARES, COMERCIALES Y DE EQUIPAMIENTO. ZONA RECEPTORA DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE DESARROLLO. ******NORMAS DE EDIFICACIÓN DESTACADAS****** COS: 0.80 | CUS: 4.80 SUPERFICIE MÁXIMA CONSTRUIBLE: ~39,000 M² ALTURA MÁXIMA: 16 NIVELES SUPERFICIE MÁXIMA DE DESPLANTE: ~4,900 M² ******UBICACIÓN ESTRATÉGICA****** SOBRE CALZADA INDEPENDENCIA NORTE, UNA DE LAS VIALIDADES DE MAYOR FLUJO VEHICULAR AL NORTE DE GUADALAJARA FRENTE AL CORREDOR DEL MACROBÚS CON CONECTIVIDAD INMEDIATA AL AMG A PASOS DEL ESTADIO JALISCO ZONA CONSOLIDADA CON COMERCIO, SERVICIOS Y ALTA DENSIDAD POBLACIONAL ******IDEAL PARA****** DESARROLLO HABITACIONAL VERTICAL, CENTRO COMERCIAL, HOTEL, OFICINAS, USOS MIXTOS O EQUIPAMIENTO URBANO.