TERRENO EN VENTA SOBRE AV TERRANOVA

TERRENOS EN VENTA AV. TERRANOVA 589 Y RICARDO PALMA 868 PROVIDENCIA, GUADALAJARA FRENTE A LA CASITA. ¡Ubicación privilegiada para invertir o desarrollar! Se vende excelente terreno sobre Av. Terranova frente a La Casita y a solo una cuadra del Hospital Terranova, en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara, actualmente es un auto-lavado, un local de mariscos y un restaurante El Rey, así como una casa que esta sobre Ricardo Palma. 📐 Superficie total: 1,135 m² 💰 Precio: $68,000 por m² a negociar 🏙️ Beneficios de la ubicación ✔ Sobre una avenida principal de Providencia ✔ Frente a un punto comercial reconocido ✔ A una cuadra del Hospital Terranova ✔ Rodeado de restaurantes, bancos, oficinas y servicios ✔ Excelente conectividad con Av. México, López Mateos y Pablo Neruda ✔ Zona de alta plusvalía y crecimiento constante 📋 Uso de suelo Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios de Impacto Bajo Usos permitidos: H1-H2-CS1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH Usos perminitdos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH Usos condicionados: CS2-I1-E3-RIE-RIS-RIT-ARN Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 0.7 Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 2.1 Ideal para • Consultorios médicos • Oficinas corporativas • Locales comerciales • Desarrollo vertical • Proyecto de usos mixtos • Inversión patrimonial 4 Terrenos que se venden juntos con este potencial y ubicación son cada vez más escasos en Providencia. **DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**. PC4