Edificio Corporativo En Venta Sobre Av. Circunvalación, Guadalajara

Edificio con estacionamiento para 8 autos, gran pérgola y roof top, zona premium ¡EL PROYECTO QUE TU EMPRESA NECESITA PARA CRECER! Ubicado estratégicamente sobre una de las avenidas principales y de mayor flujo comercial en Guadalajara, este imponente edificio corporativo ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad, adaptabilidad y estatus. Con una superficie total de 831.57 m² (distribuidos en 741.57 m² construidos más una espectacular pérgola de 90 m²), este inmueble está diseñado para albergar empresas de alta productividad, corporativos médicos, agencias o Coworking. ¡Estatus jurídico regular, listo para escriturar! DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y FUNCIONAL • Planta Baja (Accesibilidad y Control): Estacionamiento techado para 8 vehículos (gran diferenciador en la zona), recepción formal para control de accesos y bodega de almacenamiento. • Primer Piso (Flexibilidad Operativa): 5 oficinas privadas. Los muros divisorios pueden modificarse fácilmente para generar plantas abiertas o nuevos cubículos. • Segundo Piso (Colaboración y Cierre de Negocios): 4 oficinas privadas ejecutivas, sala de juntas formal para presentaciones de alto nivel y área adaptada para Coworking. • Tercer Piso (El Gran Atractivo - Roof Top): Terraza ejecutiva con vista panorámica. Cuenta con un área techada por una bellísima pérgola de 90 m² y barra de cocina amplia, ideal para networking y eventos corporativos. ENTORNO, UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PREMIUM • Vialidades principales: Acceso directo sobre avenida principal, conectando de inmediato con los ejes del centro y poniente de Guadalajara. • Zonas comerciales: Enclavado en zona de alta densidad financiera; rodeado de bancos, notarías, corporativos y restaurantes ejecutivos. • Escuelas y universidades: Cercanía estratégica con los campus universitarios de mayor renombre, facilitando el flujo de clientes y reclutamiento. • Hospitales: Próximo a distritos médicos y hospitales de alta especialidad, ideal para uso de clínicas o consultorios. • Entorno habitacional: Ubicado en zona completamente consolidada de nivel socioeconómico medio-alto y alto, garantizando plusvalía al alza. • Áreas recreativas: A pocos minutos de centros…