Terreno en venta El Alamo

7,761 m² de terreno y aproximadamente 4,623 m² construidos para concentrar producción, almacenamiento, maniobras y administración en un solo punto dentro de Guadalajara. Ubicada en calle Caña, en la zona de Álamo Industrial, esta propiedad está dirigida a empresas que necesitan una superficie operativa de gran escala sin trasladarse a los nuevos corredores industriales de la periferia. Su configuración permite integrar diferentes funciones dentro del mismo inmueble y reducir la fragmentación entre bodegas, oficinas, patios y áreas de apoyo. La propiedad se localiza entre la Antigua Carretera a Chapala y los patios de Ferromex, La Calzada Lázaro Cárdenas es su principal vía de acceso. Su ubicación permite conectarse con los corredores de Lázaro Cárdenas, González Gallo, carretera a Chapala, Tlaquepaque, la Zona Industrial de Guadalajara y la salida hacia el Aeropuerto Internacional. El Álamo Industrial mantiene actividad manufacturera y logística comprobable, con instalaciones empresariales y nuevas inversiones logísticas anunciadas en años recientes. La infraestructura urbana reportada incluye abastecimiento de agua mediante red municipal, drenaje, electrificación, red telefónica, recolección de residuos, transporte urbano, banquetas y vialidades pavimentadas. Adicionalmente, el inmueble cuenta con pozo de agua y báscula para camiones. Características principales • Terreno: 7,761 m² • Construcción: aproximada 4,623 m² • Precio de venta: $79,800,000 MXN • Nave industrial y bodegas • Patio de maniobras • Báscula camionera • Áreas de oficinas • Estacionamiento • Cuarto para vigilancia • Pozo de agua • 3 unidades rentables • Construcción desarrollada principalmente en un nivel • Estado de conservación general bueno El valor de esta propiedad es disponer de una extensión superior a tres cuartos de hectárea dentro de una zona urbana e industrial consolidada, con infraestructura existente, conexiones metropolitanas y espacios que pueden rehabilitarse o reorganizarse de acuerdo con la operación particular. La propiedad resulta especialmente pertinente para empresas que valoran la superficie, la ubicación y la capacidad de adaptación por encima de recibir instalaciones…