Renta · local comercial · Americana, Guadalajara
Local Comercial en Renta Colonia Americana Guadalajara Espacio Gourmet
$28,000 al mes MXN
40 m²Terreno 40 m²Código NJ-1497A
Descripción
Espacio Gourmet de 40 m² con Terraza y Licencia de Alcohol en Hotel Boutique, Colonia Americana
¡Tu concepto gastronómico en la ubicación más cotizada y cosmopolita de Guadalajara, listo para operar!
Ubicado sobre la calle Lerdo de Tejada, a solo media cuadra de Av. Chapultepec y al lado de LABOCA, este espacio gourmet independiente de 40 m² dentro de un exclusivo Hotel Boutique ofrece el balance perfecto entre visibilidad urbana y clientela cautiva (43 habitaciones al 70% de ocupación). Cuenta con acceso independiente desde la calle y el invaluable beneficio de licencia de restaurante/bar con venta de alcohol incluida.
Especificaciones y Equipamiento
• Superficie total: 40 m² (20 m² de área operativa + 20 m² de terraza para comensales equipada con 3 mesas y sombrillas).
• Equipamiento: Barra de servicio (2.20 x 1.11 m), estación con tarja y toma de agua (80 x 67 cm), estación móvil de almacenaje y sombrilla gigante en área operativa.
• Facilidades: Acceso a sanitarios del hotel y operación independiente a pie de calle en finca protegida.
Entorno y Conectividad
• Vialidades principales: Av. Chapultepec, Calle Lerdo de Tejada, Av. Niños Héroes, Av. La Paz y Av. Vallarta.
• Zonas comerciales: Corredor gastronómico Chapultepec, cafés de autor, tiendas boutique y plazas comerciales a unos pasos.
• Escuelas y universidades: Proximidad con centros universitarios, colegios e institutos culturales de prestigio.
• Hospitales: Hospital de la Trinidad, Hospital Sagrado Corazón y red de servicios médicos sobre Av. Chapultepec.
• Entorno corporativo y cultural: Flujo diario de profesionistas y turistas gracias a su cercanía con el Colegio de Notarios, Colegio de Abogados y la CMIC.
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00…
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($700) está 75% por encima de la mediana de locales comerciales en renta en Americana ($400 por m², 37 propiedades comparables).
$700por m² esta propiedad
$400por m² mediana de la zona
$56,100precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las locales comerciales en renta en Americana.
