“Edificio Comercial en Av. Chamizal – 1,914 m² | Venta o Renta”

Excelente oportunidad para empresas, cadenas comerciales e inversionistas que buscan amplios espacios para exhibición, venta, almacenamiento y operación en un mismo inmueble. Ubicado en Chamizal 186, Col. San Andrés, Guadalajara, entre Gómez Farías y Aldama, dentro de una zona consolidada con importante actividad comercial y de servicios. CARACTERÍSTICAS Terreno: 524 m² Construcción: 1,914 m² Planta baja Mezzanine Amplias áreas de bodega Oficinas Espacios de usos múltiples Áreas adaptables de acuerdo con las necesidades del proyecto Por sus dimensiones y distribución, el inmueble cuenta con excelente potencial para tienda departamental, mueblería, tienda de electrodomésticos, comercio de gran formato, cadena comercial, centro de distribución con punto de venta, showroom, oficinas corporativas o centro de capacitación, entre otros giros. UBICACIÓN Y ENTORNO COMERCIAL Su ubicación sobre Chamizal, en la colonia San Andrés, permite aprovechar un entorno con actividad comercial consolidada, presencia de comercios y servicios de distintos giros y cercanía con el Mercado Municipal Mariano Escobedo. Una alternativa especialmente atractiva para empresas que requieren combinar área de exhibición y atención al público con almacenamiento, oficinas y operación administrativa dentro de una misma propiedad. PRECIO Venta: $25,000,000 MXN Renta: $85 MXN por m² construido Renta mensual: $162,690 MXN + impuestos Giros y actividades sujetos a compatibilidad y uso de suelo correspondiente.