DEPARTAMENTO EN VENTA EN COL. AMERICANA | A 1 CUADRA DEL EXPIATORIO Y MUSA

¡Invierte en el corazón de Guadalajara! Te presento AMERICANA 27, un departamento nuevo y listo para generar ingresos en la colonia con mayor plusvalía y vida de la ciudad. Ubicado en Av. Enrique Díaz de León No. 27, Col. Americana, a solo 1 cuadra del Museo de las Artes (MUSA) y del Templo Expiatorio, con acceso inmediato a Av. Vallarta y toda la oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento de Chapultepec y la Americana. IDEAL PARA INVERSIONISTA: Actualmente rentado con contrato vigente hasta febrero. Compras y desde el día uno tienes rentabilidad. Flexibilidad total para renta a corto, mediano y largo plazo (Airbnb friendly). Características Superficie: 37.52 m² | 1 Recámara | 1 Baño completo Torre Nueva: Entregada en 2025 (10 unidades exclusivas) Estilo: Orgánico, moderno, funcional, excelente iluminación y ventilación Exterior: Balcón privado Entrega: Totalmente amueblado y equipado - Cocina integral, TV, utensilios y mobiliario incluidos. Solo llega a habitar o rentar. Estacionamiento: No incluye (Ciclopuerto para bicicletas y motos en torre) Amenidades de la Torre Terraza con área de asadores y convivencia, Baño para visitas, Centro de lavado común y Ciclopuerto. Datos de la operación Precio de salida: $2,830,000 MXN Acepta crédito bancario y recurso propio. Estatus: Con hipoteca vigente - Se realiza mediante escritura simultánea (proceso 100% seguro y notariado). Mantenimiento de bajo costo por ser torre boutique.