








Venta · departamento · Americana, Guadalajara
Americana, Torre LEF, 76 M2, 2 rec., 2 autos, a media cuadra Chapultepec
$4,850,000 MXN
2 recámaras2 baños76 m²2 estacionamientosCódigo NJ-8181
Descripción
En venta moderno departamento nuevo con inmejorable ubicación en “Torre LEF ” en la colonia Americana, a media cuadra de Av. Chapultepec.
El departamento de 75.88 M2 de construcción se encuentra en el piso 9 por lo que goza de una espectacular vista al “Skyline” de Av. Chapultepec y de la colonia Americana, incluye 2 recámaras, 2 baños, mini bodega y estacionamiento para 2 autos, además, cuenta con acabados de muy buen gusto.
Cómodas amenidades hacen de “Torre LEF” un buen lugar para vivir, entre ellas, en la cima del edificio se encuentra un espectacular “Roof Terrace” panorámico para reuniones sociales, además los residentes disponen de varios espacios, gimnasio con equipos de última generación, sala de juntas, sala de lobby y recepción.
Convenientes vías de movilidad y transporte público a la mano como lo son las avenidas: Hidalgo, Américas, Chapultepec, Vallarta, México y Luis Pérez Verdía.
Observaciones
* Mantenimiento sin descuento: $3,253.00
* Mantenimiento 15% de descuento por pronto pago: $2,765.00
* Mantenimiento 20% de descuento pago semestral: $2,602.00 x 6 = $15,612.00
* Para poder gozar el descuento del 15 % por pronto pago, se tiene que pagar la cuota de mantenimiento dentro de los primeros 10 días del mes
El departamento incluye
* Sala y comedor con balcón
* Cocina integral
* Recámara principal con baño y vestidor
* 1 recámara secundaria con closet
* Cochera para 2 autos en sótano y mini bodega
Amenidades y seguridad
* Lobby con sala de espera y recepción
* Gimnasio
* Sala de juntas
* Roof Terrace panorámico para reuniones sociales
Amenidades
Controlled access entryGymKids playgroundMultiple uses terracePoolSecurity 247
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($63,917) está 6% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Americana ($68,122 por m², 285 propiedades comparables).
$63,917por m² esta propiedad
$68,122por m² mediana de la zona
$4,305,801precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las departamentos en venta en Americana.
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