Terreno en venta en Calzada Independencia Sur, Mexicaltzingo, Guadalajara

TERRENO EN VENTA – CALZADA INDEPENDENCIA SUR | FRENTE A MI MACRO NIÑOS HÉROES Oportunidad estratégica y poco común en uno de los corredores de mayor flujo y proyección de Guadalajara. 📐 Superficie total: 2,274.95 m² 📍 Se conforma por 2 fracciones (se venden juntas) • 2,087.51 m² con frente directo a Calzada Independencia Sur • 187.44 m² con frente a Av. 16 de Septiembre 🚉 Ubicación clave • Frente a la estación Niños Héroes – Mi Macro Calzada • Corredor de alto flujo vehicular y peatonal • Conectividad inmediata al Centro, zona Sur y Periférico 🏢 Perfil ideal de desarrollo ✔ Habitacional vertical ✔ Proyecto comercial ✔ Desarrollo mixto ✔ Inversión patrimonial con alta exposición 📈 Valor para inversionistas • Doble frente = mayor flexibilidad de proyecto • Zona consolidada con demanda constante • Transporte masivo al frente (plus clave en vertical) • Escasez de tierra disponible con estas características 🔒 Las fracciones se venden únicamente juntas. 👉 Bellum Inmobiliaria te acompaña con respaldo legal durante todo el proceso. Precio no incluye gastos notariales ni impuestos. 🏷️⚖️ Precio sujeto a cambio sin previo aviso 📉📈