








Venta · edificio · Guadalajara Centro, Guadalajara
Edificio en Venta en el Centro de Guadalajara, a 3 cuadras de la Catedral
$45,000,000 MXN
2600 m²Terreno 1159 m²Código NJ-C8D5
Descripción
Cuenta con dos accesos, uno por la calle López Cotilla y otro por Calle Maestranza
Edificio de 4 niveles con 85 áreas rentables, Gran oportunidad de inversión en la zona de mayor flujo de dinero, peatonal y vehicular del centro de Guadalajara. Principal zona de casas de cambio, electrónica y vestir.
Ubicado en una zona inmejorable: a 1 cuadra de Av. Juárez. A 30 metros de Av. Ramón Corona, a una cuadra de Av. 16 de Septiembre y Av. Alcalde, a 2 cuadras del Palacio de Gobierno y la plaza de armas, a 3 cuadras de la Catedral de GDL y el teatro Degollado. A 6 cuadras de San Juan de Dios, A 9 cuadras de Federalismo.
Conocido como PLAZA CORONA tiene una superficie de 1,159 m de terreno y 2,600 m de construcción.
Frente por López Cotilla 26.55 m y frente por Maestranza 14.85
Ideal para hotel, plaza de la tecnología, centro joyero, etc.
PLANTA BAJA
• 59 locales comerciales y distribuidores
• 19 locales con mezanine y escalera de caracol
• Todos con preparaciones sanitarias, e hidráulicas. Centro de carga
PLANTA ALTA 2DO NIVEL
• 22 oficinas, 2 áreas de 9 baños generales
PLANTA ALTA 3 ER NIVEL
• 4 oficinas generales
PLANTA ALTA 4 CUARTO NIVEL O AZOTEA
• 4 cuartos
GENERALES
• Excelente iluminación con 4 claros grandes de domos de policarbonato
• 2 concentraciones de medidores de CFE
• Barandales de herrería, puertas de oficinas metálicas, mezanines con loza llena, escaleras de caracol para mezanine, ventanera de aluminio, cortinas metálicas de locales al frente
• 21 locales pequeños sobre calle maestranza con cortina metálica
MAESTRANZA 168--- USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS I3, E1, RIE, RIS, RIT, ARN
COS 1.14
CUS 2.29
LOPEZ COTILLA 211 --- USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS I3, E1, RIE, RIS, RIT, ARN
COS 1.30
CUS 2.70
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($17,308) está 3% por encima de la mediana de edificios en venta en Guadalajara Centro ($16,774 por m², 18 propiedades comparables).
$17,308por m² esta propiedad
$16,774por m² mediana de la zona
$18,227,500precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las edificios en venta en Guadalajara Centro.
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