🏬 DEPA | PREVENTA |📍LADRÓN DE GUEVARA

🏬 DEPA | PREVENTA | 63m2 | 1 REC. | 1 BAÑOS | 1 ESTAC. | 📍LADRÓN DE GUEVARA 💵 Precio: $4’252,500 MXN (Modelo Carmín) 📆 Entrega programada: Diciembre 2026 Desarrollo "ROJA" en Ladrón de Guevara, un proyecto de Barragán + Horn Arquitectos con enfoque sustentable (LEED) y bioclimático. 🗓️ Características Principales 🏗️ 63m² de Construcción 🛏️ 1 recámaras 🚽 1 baños 🚗 1 cajón de estacionamiento 🚪 Equipamiento Incluido (Llave en mano) La propiedad se entrega totalmente equipada con electrodomésticos Estufa. Refrigerador. Centro de lavado y secadora. Carpintería artesanal a medida. 🏢 Infraestructura y Sustentabilidad Diseño Bioclimático: Optimización de luz y ventilación natural para ahorro de agua y energía (Parámetros de certificación LEED). Instalaciones: Preparaciones técnicas ocultas para aire acondicionado y registros estéticos de voz y datos. Seguridad y Servicios: Sistema de doble aljibe de gran capacidad, sistema de riego contra incendios en todo el edificio y red de gas bajo normas internacionales. Acabados: Elevador de última generación e ingresos con detalles en Piedra San Andrés. 🌳 Amenidades (Rooftop) Jacuzzi con acabados en mármol. Huerto urbano. Área de bienestar equipada para Yoga y Calistenia. Área social con deck de madera, asador y chimenea. 🧩 Ubicación y Conectividad Ubicación privilegiada en la colonia Ladrón de Guevara, con conectividad inmediata a Santa Teresita Colonia Americana Punto Sao Paulo