Local Comercial en renta en Calle Emeterio Robles Gil, Americana, Guadalajara

Area Comercial con Terraza Americana, Guadalajara Propiedad comercial versátil con gran presencia urbana, ubicada en una esquina con vocación gastronómica y comercial ya probada, rodeada de reconocidos conceptos como Pascuala Baudelaire Fonda, Chocolatería Mis Negras Intenciones , otros restaurantes, bares, pizzerías y locales boutiques en la zona El inmueble combina funcionalidad operativa con un alto potencial de desarrollo comercial y experiencial. Características del inmueble Superficie total construida: 346 m2 Terraza en segundo nivel: 180 m2 Área techada en planta alta: 90 m2 Espacios actualmente habilitados como oficinas con posibilidad de reconversión 2 cajones de estacionamiento Acceso principal por Prisciliano Sánchez, con posibilidad de habilitar ingreso adicional por Robles Gil Potencial comercial La amplia terraza en segundo nivel ofrece el espacio ideal para desarrollar un restaurante, café, wine bar o concepto gastronómico, permitiendo generar una experiencia atractiva en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial. El inmueble permite Mantener ingresos por oficinas Reconversión total a concepto gastronómico o comercial Desarrollo de modelo mixto con múltiples fuentes de ingreso