Local en venta en Plaza Puesta del Sol

•Local en venta en Plaza Puesta del Sol, Tlajomulco (por Villas de la Hacienda, Hacienda Santa Fe) UBICACIÓN •En Colonia puesta del sol, Tlajomulco —Ubicado Planta alta •Precio: $890mil •Renta estimada 2024: $5,000 a $6mil •Retorno de inversión anual mínimo: 8.6% •Medida: 3.34x8m = 26.72m2 ⸻⸻— DISTRIBUCIÓN DE LA PLAZA •24 locales •12 Planta baja •12 Planta alta •14 cajones de estacionamiento •Altura libre de todos los locales: 3 metros •Medida general del terreno de la plaza •Frente: 40 •Fondo: 18 •Total: 750m2 EQUIPAMIENTO del local •Enjarrado, pintado, vitro piso, baño terminado, cortina de metal, instalaciones eléctricas ESTRUCTURA •Muros de block •Techo de todos: bóveda •Cimentación tradicional VENTAJAS DE UBICACIÓN •Está frente a gasolinera y Kiosko y Crosfit •Entre dos aurrera •Cercano a grandes franquicias: Farmacias Guadalajara, Similares, Chedraui, Coppel, Oxxo •Sobre avenida principal •Flujo constante de vehículos •Zona con alta densidad de población •En uno de los accesos a toda la zona de Chulavista y Santa Fe, generando un alto valor comercial y flujo