Bodega en Venta en Santa Cruz del Valle, Tlajomulco.

Ubicada en la estratégica zona de Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, esta espaciosa bodega industrial se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto, ofreciendo una localización ideal para actividades productivas. Su proximidad a importantes vías de acceso como la carretera al Zapote y la av. Adolf Horn, asegura conectividad con distintos puntos de la ciudad, facilitando el transporte y la logística. Con un precio de venta de $15,209,900, esta propiedad de 661 metros cuadrados construidos sobre un terreno de 730 metros cuadrados está adaptada para diversas operaciones industriales. DESARROLLO • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 15 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. NAVE • Altura máxima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura máxima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios • 1 en oficinas de planta alta. • 2 Bodega: Mujeres (2 sanitarios) Hombres (1 sanitario y 1 mingitorio). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40. • Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 5 Ton/m2 Esta propiedad está libre de gravamen y admite tanto créditos como pagos en efectivo. Es una opción versátil para negocios que buscan expandir operaciones en una región dinámica. No pierda la oportunidad de…