Terreno industrial en venta en La Alameda, Carretera Guadalajara-Chapala

Si buscas un terreno para desarrollar una bodega, centro logístico o proyecto de industria ligera en una zona conectada al corredor Chapala-Aeropuerto, esta propiedad tiene una ubicación muy práctica. Está sobre Camino Viejo a Los Laureles, en la colonia La Alameda, Tlajomulco de Zúñiga. Se encuentra a 250 m de la Carretera Guadalajara-Chapala, a un costado del Corporativo Sanmina y cerca del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Esto facilita la operación diaria para proyectos que necesitan salida rápida, conexión vial y cercanía con una zona industrial activa. El terreno tiene 5,000 m² de superficie, con 45.75 m de frente y 109.30 m de fondo aproximado. $3,260 MXN por m². No tiene construcción registrada. Su valor principal está en la combinación de ubicación, forma y vocación industrial. El uso de suelo publicado es industria ligera y de bajo riesgo, cuenta con estudio geotécnico de suelos, servicios disponibles y documentación en orden. Está escriturado y libre de gravamen. 📍 UBICACIÓN El terreno está a pocos metros de la Carretera Guadalajara-Chapala, con acceso por vialidades principales. Esta cercanía ayuda a reducir tiempos de traslado y hace más sencilla la entrada y salida de vehículos, proveedores o personal. 📐 SUPERFICIE Y MEDIDAS Cuenta con 5,000 m² de terreno, 45.75 m de frente y 109.30 m de fondo aproximado. La proporción del predio permite proyectar una nave, bodega, patio de maniobra, estacionamiento o áreas de carga de forma ordenada. 🏗️ USO Y POTENCIAL Por su uso de suelo de industria ligera y bajo riesgo, puede funcionar para bodega industrial, centro logístico, centro de servicio o proyecto operativo que necesite buena conectividad. También podría funcionar como terraza o salón de eventos, siempre sujeto a validar compatibilidad de uso y permisos aplicables. 📄 DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS El terreno está escriturado, libre de gravamen y cuenta con servicios disponibles. Además, cuenta el estudio geotécnico de suelos ayuda a avanzar con más claridad en la planeación del proyecto. Este terreno tiene sentido para inversionistas o usuarios finales que buscan una superficie amplia en Tlajomulco, con vocación industrial ligera, cercanía inmediata…