Terreno en Venta de 22.348 m² Sobre Av López Mateos - Uso Mixto Au - 24 Ideal Pa

Oportunidad de Inversión Estratégica sobre Avenida López Mateos, Tlajomulco de Zúñiga. Excelente predio de 22,347.15 m² a pie de una de las avenidas con mayor plusvalía y aforo vehicular de la ZMG. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a plazas comerciales, desarrollos habitacionales de alta densidad, corredores industriales y de servicios. Este terreno representa una oportunidad inmejorable para desarrolladores que buscan un proyecto de alto impacto y retorno garantizado. Características de la inversión Superficie: 22,347.15 m² Frente: Sobre Av. López Mateos Valor por m²- $10,500 MXN - Negociable para inversionista serio Valor total: $234,645,075 MXN Uso de Suelo: Habitacional, Comercial, Mixto y Manufacturas Ligeras - Versatilidad total para proyecto. Clasificación: Área Urbanizada AU 24 Infraestructura: Todos los servicios en zona Potencial Normativo C.O.S. 0.8 - Alta ocupación en planta baja C.U.S. 1.6 - Excelente potencial de construcción: Hasta 35,755.44 m² construibles Ideal para: Plaza comercial, desarrollo de uso mixto, parque industrial ligero, desarrollo habitacional vertical o bodegas de última milla. Ubicación con conectividad inmejorable y crecimiento sostenido en la zona sur de la ciudad. Citas con previo aviso. Información confidencial para inversionistas calificados.