Lote 11 Industrial AAA Venta-1,007.90 m²| Toluquilla III

Lote 11 en Toluquilla III, parque industrial clase AAA estratégicamente ubicado al suroeste de Guadalajara. Ideal para operación logística, last-mile y manufactura ligera que requiere conectividad, seguridad e infraestructura de primer nivel. Ubicación que mueve tu operación A 4 minutos del cedis Fom y Sello Rojo, a 2 minutos de multiplaza del valle y cedis ureblok, a 14 minutos de cedis Chedraui, soriana y bodega Aurrera y conectividad inmediata a la milla. Naves del parque industrial de alta gama AAA 1,007.90m2 - Terreno Valor del lote: $ $ 8,919,915.00 Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI 30% - $ 2,675,974.50 9 MSI cada una de $ 693,771.17 C A R A C T E R Í S T I C A S DESARROLLO Seguridad y vigilancia 24/7 Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45. Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS Agua potable Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas LED. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos.