Patio Logístico e Industrial de 11,858 m2 en Renta | Av. Adolf Horn, Tlajomulco

Terreno Industrial en Renta | 11,858 m² Adolf Horn, Tlajomulco Ubicación: Av. Adolf Horn #1840, Col. Los Sauces, Tlajomulco de Zúñiga, Jal. (Frente a UTEG). Superficie: 11,858.00 m² (Topografía regular plana). Predio industrial con frente comercial sobre corredor logístico consolidado, óptimo para patio de maniobras, última milla o proyecto Build-to-Suit (BTS). Modalidades de Arrendamiento Opción A (Entrega Inmediata): Patio logístico con techumbre metálica tipo hangar de gran claro, carriles de carga/descarga bajo techo, oficinas administrativas, caseta de control de acceso y módulos de sanitarios. Opción B (Build-to-Suit): Factibilidad de desarrollo de nave industrial cerrada de 5,000 m² a 6,000 m² con patio perimetral. Especificaciones Técnicas Energía: Subestación propia con transformador de 150 kVA en media tensión. Piso: Concreto hidráulico MR-45 (18 cm de espesor), armado con varilla de 1/2", para tráfico pesado (cajas de 53 pies). Accesibilidad: Frente a pie de avenida con radio de giro para tractocamiones, sin afectación de cableado aéreo. Condiciones Comerciales Renta mensual: $800,000 MXN + I.V.A. ($67.46 / m2 + IVA) Esquema: Contrato corporativo a mediano y largo plazo. Disponibilidad: Inmediata (Opción A) / Sujeta a proyecto (Opción B). IH/1M KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.