BODEGA COMERCIAL EN RENTA PARA TIENDA DE AUTO-SERVICIO, ALMACEN, FABRICA

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! BODEGA COMERCIAL E INDUSTRIAL EN RENTA – ZONA CAJITITLÁN / ARVENTO Ubicada estratégicamente sobre corredor de alto flujo, a unos pasos de la Universidad Politécnica de la Zona Metropolitana de Guadalajara (UPZMG). El punto destaca por su inmejorable conectividad logística y comercial, situándose justo en el nodo vial clave que conecta el Circuito Metropolitano Sur y la Avenida Adolf Horn. Propiedad con características óptimas para Tiendas de Autoservicio, Tiendas Departamentales, Almacén General, CEDIS o Fábricas que requieran alta capacidad operativa e impacto visual. • Dirección: Carretera Tlajomulco - Cajititlán No. A-COM INTMB01, Col. Arvento, Tlajomulco de Zúñiga, Jal. • Superficie Total: 705 m² de planta libre, ideales para distribución de piso de venta, líneas de producción o almacenamiento masivo. • Altura Máxima: 12 metros al centro, excelente para optimizar volumen de almacenamiento en racks o flujos de ventilación industrial. • Altura Lateral: 9 metros libres, ideal para estantería estándar o señalética aérea. *cuenta con banos y cisterna de 2500 litros para agua potable • Infraestructura Eléctrica de Alta Capacidad: Cuenta con Transformador Propio de 112.5 kVA Trifásico (220 V), infraestructura indispensable para la instalación de sistemas de refrigeración pesada, maquinaria de producción, iluminación comercial de alta potencia o equipos de aire acondicionado. • Ventajas de la Ubicación: Alto impacto comercial debido al flujo vehicular constante que conecta hacia Adolf Horn y el Circuito Metropolitano. Zona de alta densidad demográfica (Fraccionamiento Arvento) y flujo peatonal garantizado por la comunidad universitaria vecina.