Terreno en venta en Circuito Metropolitano Sur, El Guaje, Tlajomulco De Zúñiga

Activo Estratégico para Desarrolladores Se ofrece una inmejorable oportunidad de inversión en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Este terreno industrial de 6.2 hectáreas está configurado idealmente para el desarrollo de un parque o centro logístico de alta rentabilidad. Cuenta con un frente considerable de 202.6 metros y un fondo de 291 metros. Aunque presenta una leve inclinación y una mínima cañada lateral, estas características permiten una planificación eficiente de infraestructura y drenaje. El Uso de Suelo Industrial ya consolidado reduce riesgos y acelera permisos. Ubicación Crucial y Conectividad Logística Clave La ubicación es un factor decisivo para el éxito. El predio se sitúa sobre el Circuito Metropolitano Sur, un eje de conectividad clave. Su mayor valor reside en su proximidad: se encuentra a solo 800 metros de la Avenida López Mateos Sur. Esta conexión directa es crítica para la optimización de las cadenas de suministro. Además, el terreno ofrece conectividad estratégica a • Avenida López Mateos Sur: +- 0.8 km • Macro libramiento de Guadalajara: +- 12 km • Aeropuerto Internacional de Guadalajara (GDL): +- 30 km • Salida a Manzanillo (Vía Zapotlanejo): +- 35 km Esta cercanía a vías principales y puntos críticos de infraestructura garantiza un alto interés por parte de inquilinos potenciales y maximiza el valor de reventa o arrendamiento. Posicionamiento en el Corazón Industrial de Guadalajara Invertir en esta propiedad en la colonia San José del Guaje es asegurarse un lugar en la zona de mayor crecimiento industrial y logístico de la ZMG. Tlajomulco es el destino preferido por corporativos nacionales e internacionales, lo que genera una demanda constante y sostenida por espacios de calidad. Este terreno le permite capitalizar la expansión económica del estado. ¡Una inversión sólida con proyecciones de alto rendimiento! • Cuenta con un proyecto en plano para parque industrial. • A pie de calle del Circuito Metropolitano Sur, sobre la lateral de la avenida. • Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso.