CASA EN VENTA EN PARAJE CASA DE AUTOR, LAS GRULLAS, SANTA ANITA

Descubre esta residencia contemporánea que combina funcionalidad, elegancia y un diseño arquitectónico único. Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Paraje Casas de Autor, esta propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de la ciudad. Distribución Planta Baja • Cochera para 4 autos • Medio baño de cortesía • Recámara o estudio con clóset y baño completo • Bodega/alacena • Cocina integral con barra, cubierta de granito y torre de hornos • Sala y comedor con acceso a terraza • Jardín posterior con pasto San Agustín y jardineras Planta Alta • Distribuidor • Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo con doble lavabo • 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una • Cuarto de servicio Azotea • Tanque estacionario • Tinaco • Preparación para panel solar y calentador solar Detalles constructivos y equipamiento • Cisterna de 5,000 litros con bomba sumergible • Muros de ladrillo adobón y concreto estructural • Losa aligerada de block hueco y nervaduras de concreto • Acabados de alta calidad: aplanados de muros interiores pulidos y pisos de porcelanato de primera (60x120 cm) • Puertas de intercomunicación MDP con chapa; puerta principal de madera de chapa de encino americano con chapa inteligente • Preparación para aire acondicionado en recámaras y área de sala-comedor • Ventanería de aluminio línea 4000 color blanco con mosquiteros • Cochera con huellas de concreto lavado y cenefa de pasto San Agustín CUENTA CON UN EXCEDENTE DE TERRENO AL FRENTE DE 42 METROS. Vive en Paraje Casas de Autor Este fraccionamiento privado destaca por su diseño arquitectónico de vanguardia, creado por reconocidos arquitectos como Elías Rizo y Paolino Di Vece. Con una de las densidades más bajas en su tipo, ofrece amplias vialidades, distancia entre fachadas y parques escultóricos diseñados por el artista plástico Francisco Morales. La casa club de más de 4,000 m² incluye alberca templada semiolímpica, gimnasio, salón de usos múltiples, jardines y áreas verdes. Además, cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7 para tu tranquilidad. Ubicación privilegiada Situado a tan solo 800 metros de Av. López Mateos Sur,…