TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA | CORREDOR INDUSTRIAL PERIFÉRICO SUR – TLAJOMULCO

🏭 TERRENOS INDUSTRIALES EN VENTA | CORREDOR INDUSTRIAL PERIFÉRICO SUR – TLAJOMULCO Una oportunidad para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan tierra industrial dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con excelente conectividad, infraestructura y certeza jurídica. El desarrollo se encuentra en el corredor industrial de Periférico Sur, en Tlajomulco de Zúñiga, a solo 1.4 km de Periférico Sur, con conexión estratégica hacia Adolf Horn, Av. 8 de Julio, Carretera a Chapala y el Aeropuerto Internacional de Guadalajara. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD • Adolf Horn: 400 m • Periférico Sur: 1.4 km • Av. 8 de Julio: 4 km • Carretera a Chapala: 6.3 km • Aeropuerto Internacional de Guadalajara: 13.8 km • Transporte público a solo 250 m • Cercanía con Línea 4 del Tren Ligero y Mi Macro Periférico. 🏗️ EL DESARROLLO Parque industrial privado conformado por 42 lotes industriales, con terrenos desde aproximadamente 805 m² y frentes desde 20 metros. El Master Plan contempla 67,260 m² de superficie total, aproximadamente 54,240 m² de área vendible y 115 cajones de estacionamiento para visitantes. ⚙️ INFRAESTRUCTURA • Caseta de control de acceso • Seguridad y vigilancia 24/7 • CCTV
• Barda perimetral • Servicios ocultos • Energía eléctrica en media tensión • Red contra incendios • Agua y drenaje • Vialidades de concreto hidráulico de 17.60 m de ancho incluyendo banquetas • Alumbrado LED • Edificio de administración y mantenimiento • Business Center • Salón de capacitaciones y salas de juntas • Estacionamiento para visitantes • Baños para visitantes • Área de descanso para choferes. 💰 PRECIOS Y PLANES DE PAGO Precio de lista: $8,600 MXN/m² CONTADO 🔥 8% de descuento Precio final: $7,912 MXN/m² 90% de enganche + 10% a escrituración/entrega. PLAN 6 MESES 4% de descuento Precio final: $8,256 MXN/m² 50% de enganche + 50% dividido en 6 mensualidades. PLAN 12 MESES Precio: $8,600 MXN/m² 30% de enganche + 70% dividido en 12 mensualidades. 🏷️ OPCIÓN DISPONIBLE DE MENOR PRECIO De acuerdo con el plano de disponibilidad proporcionado, una de las opciones disponibles de menor superficie es el Lote 40, con aproximadamente 805.09 m². Sobre esa superficie, los valores…