3 CASAS EN UNA PROPIEDAD, A UNOS PASOS DEL PARIAN, PARA REMODELAR

🏢 PROPIEDAD CON POTENCIAL MULTIFAMILIAR | A PASOS DEL PARIÁN EN TLAQUEPAQUE CENTRO 🎯 Ideal para Inversionistas: 3 Unidades Habitacionales en 362 m² de Terreno Oportunidad de alta rentabilidad en el corazón del Pueblo Mágico. Ubicada a solo unas cuadras de El Parián, esta propiedad de un solo nivel ofrece 362 m² de terreno con una distribución dividida en 3 unidades habitacionales independientes, generando ingresos inmediatos por rentas tradicionales, hospedaje temporal o un proyecto de remodelación boutique. 📐 Ficha Técnica Precio de Venta: $4,700,000 MXN Ubicación: Calle 16 de Septiembre 123, Col. Tlaquepaque Centro, San Pedro Tlaquepaque, Jal. (C.P. 45500) Superficie de Terreno: 362.00 m² (Frente: 6.80 m | Profundidad: ~47.83 m) Superficie de Construcción: 285.00 m² Niveles: 1 sola planta (Sin escaleras, accesibilidad total) Capacidad Total: 7 Recámaras | 5 Baños completos Configuración: 3 Unidades habitacionales independientes Estatus Jurídico: Libre de Gravamen (Documentación en regla y lista para escriturar) 💼 Potencial de Inversión y Distribución La propiedad está desarrollada en una sola planta a lo largo de un terreno profundo de 362 m², optimizando la privacidad de cada espacio Multifamiliar / Cash Flow: Configurada actualmente con 3 departamentos o unidades de vivienda independientes que suman 7 recámaras y 5 baños completos. Modelos de Negocio Sugeridos Renta Tradicional: Arrendamiento de 3 departamentos de forma independiente. Co-Living / Hostal Boutique: Explotación por habitaciones para estudiantes, creativos o turistas. Hospedaje Temporal (Airbnb): Alta demanda turística todo el año debido a su cercanía peatonal con la zona gastronómica y cultural de Tlaquepaque. 📍 Ubicación Estratégica y Entorno Turístico Ubicada en una de las calles tradicionales del Centro Histórico de San Pedro Tlaquepaque Atracciones Turísticas: A breves minutos caminando de El Parián, el Andador Peatonal Independencia, el Museo Pantaleón Panduro y el Mercado Municipal. Conectividad Vial: Acceso ágil a vialidades principales como Av. Niños Héroes, Calzada Revolución y Boulevard Marcelino García Barragán. Servicios Cercanos: Rodeada de bancos, restaurantes de autor, galerías…