🏬 BODEGA INDUSTRIAL-COMERCIAL | NUEVA CENTRAL CAMIONERA | 📍SAN PEDRO

🏬 BODEGA INDUSTRIAL-COMERCIAL | NUEVA CENTRAL CAMIONERA | 📍SAN PEDRO TLAQUEPAQUE 💵 Precio: $4,250,000.00 MXN 📆 Estatus: Venta | Excelente oportunidad para uso comercial e industria ligera | Se entrega vacia Excelente bodega comercial e industrial estratégicamente ubicada en Calle Cerrada Circuito Nueva Central Camionera en Tlaquepaque. Una propiedad versátil de 2 niveles ideal para taller, almacenamiento, corporativo o centro de distribución, equipada con luz trifásica y excelente conectividad a las principales vías de salida de la ciudad. 🗓️ Características Principales 🏗️ Terreno: 116.88 m² (7.70 m de frente x 17.70 m de fondo) | Construcción: 220 m² en 2 niveles 🔌 Instalaciones Especiales: Luz trifásica y permiso para taller 🏢 Áreas Operativas y Administrativas: Área de almacenamiento/bodega + 3 espacios para oficinas + área de usos múltiples 🚽 Baños: 1 baño completo + 1 medio baño 🚗 Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos 📦 Plus de inversión: Ubicación de alta demanda comercial y logística frente a la Nueva Central Camionera, sin costo de mantenimiento. 🚪 Distribución por Niveles Planta Baja Área abierta de bodega / taller 1 oficina operativa Medio baño para visitas/personal Planta Alta 2 oficinas administrativas privadas Amplia área de usos múltiples con preparaciones para cocina/comedor 1 baño completo Patio con área de lavado 🏢 Uso de Suelo y Normativa Uso de suelo: Comercial e Industria Ligera / Mixto. Estatus documental: Contrato de compra-venta, sin adeudos. 🧩 Ubicación y Citas / Contacto Ubicación Estratégica: Cto. Central Camionera 110, Int. 28, Col. Nueva Central Camionera, C.P. 45580, San Pedro Tlaquepaque, Jal. Conectividad: A unos pasos de la Nueva Central Camionera, con rápido acceso a Av. Las Torres, Calzada Lázaro Cárdenas y Carretera a Zapotlanejo.