Local en Centro Comercial en renta en Avenida Niños Héroes, San Juan, San Pedro Tlaquepaque

Local Comercial Prime en Tlaquepaque | Ideal Restaurante-Bar | Av. Niños Héroes. Local comercial disponible en Av. Niños Héroes 242, Tlaquepaque. Ubicado dentro de una plaza comercial consolidada con alto flujo vehicular y excelente visibilidad de marca. Distribución y Espacio Inmueble versátil de dos niveles con posibilidad de arrendamiento parcial o total. Planta Baja: Área operativa con barra instalada, amplios ventanales y acceso directo desde el estacionamiento. Planta Alta: Espacio abierto ideal para salón de comensales, cuenta con balcón/terraza acristalada y vistas al exterior. Estilo: Diseño industrial contemporáneo con muros de ladrillo aparente y techos de doble altura. Equipamiento y Ventajas Licencia: Factibilidad para giro de Restaurante-Bar (antecedente de licencia de alcohol en proceso de renovación). Estacionamiento: Amplio espacio exclusivo para clientes dentro de la plaza, ventaja competitiva crítica en la zona. Infraestructura: Preparaciones para cocina, sanitarios y zona de servicio. Condiciones de Arrendamiento Ideal para franquicias, conceptos gastronómicos de autor o centros de consumo. Contrato a largo plazo disponible. Ubicación exacta: Av. Niños Héroes 242, Int. 4, Col. Álamo Industrial (zona Tlaquepaque), CP 45638.