Venta · terreno · San Gaspar, Tonalá
TERRENO EN VENTA EN TONALÁ, JALISCO | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
$114,323,770 MXN
20786 m²Terreno 20786 m²Código EB-XG6316
Descripción
📍 Frente al Nuevo Periférico Oriente, Tonalá, Jalisco.
Excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan adquirir un predio con potencial de desarrollo en una zona estratégica del oriente de la ZMG.
🔹 Superficie: aprox. 20,800 m² (2.1 hectáreas)
🔹 Precio base: $5,500 MXN por m²
🔹 Valor de referencia: aprox. $114,000,000 MXN
🔹 Precio negociable.
Potencial de desarrollo
✅ Bodegas y naves de manufactura ligera
✅ Locales y plazas comerciales
✅ Desarrollo habitacional
✅ Departamentos
✅ Proyectos de usos mixtos
✅ Venta por macrolotes o esquemas de coinversión, sujetos a estructuración y viabilidad.
📑 Cuenta con dictamen municipal de usos y destinos de 2026, con claves H4-H, MB-4 y MC-4. Los usos específicos y la superficie aprovechable deberán validarse conforme a la normativa y las afectaciones viales.
🤝 Se escuchan propuestas de compra, inversión y coinversión con desarrolladores.
Jessica Gómez | Asesoría Inmobiliaria
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($5,500) está 57% por encima de la mediana de terrenos en venta en San Gaspar ($3,500 por m², 5 propiedades comparables).
$5,500por m² esta propiedad
$3,500por m² mediana de la zona
$48,300,000precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las terrenos en venta en San Gaspar.
Propiedades similares
VENTAterreno
VENTAterreno comercial
VENTAterreno comercial
$10,750,000 MXN
Terreno comercial con frente de 70 metros. Periférico Oriente y Tonaltecas📍 San Gaspar, Tonalá