Venta · bodega industrial · El Vado, Tonalá
BODEGA EN VENTA 3431-64 TONALA JALISCO
$27,246,930 MXN
1228 m²Terreno 1552 m²8 estacionamientosCódigo NJ-1448
Descripción
DE LA BODEGA
Ubicada en parque industrial para industria ligera-media, con 1552.50 m² de superficie total y 1228.03 m² de construcción, incluyendo mezzanine de 273 m² ideal para oficinas o áreas operativas. Cuenta con concreto hidráulico de alta resistencia, altura máxima de 11.68 metros para almacenamiento en vertical, anden de carga y rampa de acceso para una operación logística eficiente. Excelente opción para renta o uso propio en zona de alta demanda industrial.
Características
1. Superficie 1552.50 m2
2. Construcción 1228.03 m2
3. Mezzanine 273 m2
4. Altura máxima 11.68 metros
5. Altura mínima 10.40 metros
6. Iluminación LED de 200 Lux
7. Skylight al 10%
8. Colchoneta hidráulica
9. Piso concreto hidráulico 350klg/cm2
10. Capacidad eléctrica 30 KVAs
11. Anden y rampa
12. 8 cajones de estacionamiento
DEL PARQUE INDUSTRIAL
Parque Industrial en Tonalá. Parque industrial de vanguardia con 97 lotes ubicados en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Tonalá, Jalisco, a solo minutos del Nuevo Periférico y la autopista a Zapotlanejo.
Ofrecemos un total de 135,000 m² de terrenos y bodegas con superficies que van desde 800 m² hasta 4,450 m², diseñados para adaptarse a las necesidades de empresas en expansión. Las vialidades de 15 metros de ancho aseguran una logística eficiente y un flujo vehicular ágil, optimizando las operaciones de tu negocio.
Este desarrollo combina excelente conectividad, infraestructura de calidad y una ubicación estratégica, convirtiéndolo en el lugar ideal para maximizar tu inversión y potenciar el crecimiento de tu empresa.
DE LA ZONA
Zona Oriente de Guadalajara: Epicentro de Crecimiento Industrial
La zona oriente de Guadalajara, especialmente en el área de Tonalá, se ha convertido en un punto estratégico para el desarrollo industrial y comercial. Su cercanía al Nuevo Periférico, la autopista a Zapotlanejo, y vías de conexión hacia ciudades clave del Bajío y Occidente, la posicionan como un nodo logístico de alto impacto.
En esta región, las oportunidades para adquirir lotes industriales son inigualables. Su ubicación estratégica no solo facilita el transporte de mercancías, sino que también asegura un acceso rápido a…
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($22,188) está 4% por encima de la mediana de bodegas y naves en venta en El Vado ($21,306 por m², 6 propiedades comparables).
$22,188por m² esta propiedad
$21,306por m² mediana de la zona
$27,246,930precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las bodegas y naves en venta en El Vado.
