Terreno en Venta | Tonalá Centro a 700 m de La Plaza Municipal

Terreno en venta en el Centro de Tonalá 18,321.87 m² | Doble frente de calle con concreto hidráulico Todos los servicios Documentación en regla Oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas patrimoniales. Terreno de 18,321.87 m² ubicado en Tonalá Centro, a tan solo seis cuadras de la plaza municipal. Por su superficie, topografía y configuración urbana, representa una alternativa para evaluar proyectos de desarrollo habitacional, comercial, mixto y otras opciones de aprovechamiento inmobiliario, conforme a la normativa aplicable. CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO * Superficie: 18,321.87 m². * Topografía: Plana. * Frente por calle Cuitláhuac: 90.73 m. * Frente por calle Allende: 137.76 m. * Vialidades: Ambas calles cuentan con pavimento de concreto hidráulico. * Servicios: Infraestructura disponible a pie de calle. * Situación documental: Documentación en regla. * Ubicación: Tonalá Centro, Jalisco, a cinco cuadras de la plaza municipal. POTENCIAL DE DESARROLLO La superficie y configuración del terreno permiten analizar distintas alternativas de aprovechamiento, entre ellas * Desarrollo habitacional: proyectos de vivienda vertical o multifamiliar, sujeto a las densidades, alturas y demás parámetros autorizados. * Desarrollo habitacional con comercio complementario: esquemas que integren vivienda y espacios comerciales, previa confirmación de compatibilidad urbanística. * Proyecto de usos mixtos: alternativa por evaluar conforme a los usos permitidos y las disposiciones municipales vigentes. * Otros aprovechamientos inmobiliarios compatibles: sujetos a dictámenes y autorizaciones correspondientes. ATRIBUTOS PARA EL DESARROLLADOR Superficie de escala relevante para evaluar un desarrollo integral. Topografía plana, favorable para el análisis preliminar del proyecto. Dos frentes a vialidades urbanas pavimentadas. Servicios disponibles en el entorno inmediato. Ubicación céntrica, próxima a la plaza municipal. INFORMACIÓN COMERCIAL Propiedad dirigida a desarrolladores, constructoras e inversionistas interesados en identificar oportunidades de crecimiento y aprovechamiento inmobiliario en Tonalá.