








Venta · terreno comercial · Puerta de Hierro, Zapopan
Macrolotes en Venta Paseo de Gracia, Zona Andares, Zapopan,Jalisco
$180,000,000 MXN
2500 m²Terreno 2500 m²Código EB-TV8652
Descripción
IMPORTANTE: DIRIGIDO A DESARROLLADORES
IDEAL PARA: CLINICAS, TORRE MIXTA, CORPORATIVOS, BOUTIQUE, RESTAURANTES, DEPARTAMENTOS.
Macro Lotes en venta a 5 minutos de Zona Andares en Av. Juan Palomar y Arias
Desarrollo con solo 19 huellas de 1800 hasta 3400 m2 con ubicación privilegiada en la zona de mas plusvalía
Precio $ 4,000 dls / m2
LOTES
1) 3,404.57 m2
2) 3,081.25 m2
3) 2,810.80 m2
4) 2,810.80 m2
5) 3,274.99 m2
6) 3,577.18 m2
7) 3,309.06 m2
8) 3,375.57 m2
9) 3,198.67 m2
10) 2,996.59 m2
11) 2,464.81 m2
12) 2,520.04 m2
13) 2,636.39 m2
14) 2,624.20 m2
15) 2,747.55 m2
16) 2,058.42 m2
17) 1,803.51 m2
18) 1,914.92 m2
19) 2,488.28 m2
Ejemplo lote de 2500 m2 x 4000 usd = $ 180,000,000 mxn
8,500 m2 de
áreas verdes.
15,000 m2 de
andadores y
plazas.
13,000 m2 de
vialidades.
55,000 m2 de
lotes de uso mixto
480,000 m2 de
volumen edificable.
Máximo aprovechamiento
+ CUS Base de 6.5.
+ CUS Max elegible.
+ Basamentos en todas las huellas.
+ Altura resultante.
+ Libre de áreas de cesión.
+ Diseño geométrico de cada huella.
Certidumbre
+ Propiedad privada.
+ Régimen de propiedad en condominio.
+ Protocolos y procedimientos específicos.
+ Reglamentos diseñados para garantizar la
plusvalía.
+ Políticas para incentivar la inversión.
Expediente perfecto
+ Asesoramiento de gabinetes expertos
+ Estudios y Proyectos aprobados
+ Todas las Factibilidades e Incorporaciones
+ Licencias y Permisos obtenidos
D/AG/2
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($72,000) está 106% por encima de la mediana de terrenos en venta en Puerta de Hierro ($35,000 por m², 8 propiedades comparables).
$72,000por m² esta propiedad
$35,000por m² mediana de la zona
$30,199,500precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las terrenos en venta en Puerta de Hierro.
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