Terreno en venta, Col. Ciudad Granja, Zapopan, Jal.

Terreno en venta, ubicado en uno de los puntos más estratégicos, transitados y de mayor plusvalía de Ciudad Granja, Zapopan. Este terreno de 2,000 m² (20 x 100 m) destaca no solo por su amplitud y ubicación privilegiada, sino también por la diversidad de construcciones existentes que brindan múltiples posibilidades de uso inmediato o adaptación para un proyecto de gran escala. Situado sobre la Avenida Calzada Central, la única avenida pavimentada y principal arteria de la colonia, el predio se beneficia de un entorno con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados, desarrollos verticales recientes y servicios. Su cercanía con la Universidad Panamericana (a solo 100 metros) y el Parque Metropolitano (a 200 metros) lo convierten en un punto clave tanto para inversión vertical ,comercial, educativa o de usos mixtos. La propiedad cuenta con edificaciones consolidadas que permiten operación inmediata o pueden integrarse al desarrollo final. Estas incluyen 1. Casa principal • 3 recámaras • Espacios amplios y funcionales • Ideal para área administrativa, oficinas, bodega, residencia del personal o reconversión a uso comercial 2. Salón de usos múltiples • Perfecto para eventos, clases, talleres o coworking • Amplia área abierta adaptable a distintos fines 3. Local comercial con acceso directo a Calzada Central • Aprovecha por completo el flujo peatonal y vehicular • Ideal para cafetería, tienda de conveniencia, recepción o punto de venta 4. 13 salones construidos • Espacios distribuidos a lo largo del predio • Ideales para escuela, academia, consultorios, oficinas, aulas o residencias estudiantiles • Excelente oportunidad de generar ingresos inmediatos 5. Alberca • Potencial para integrarse a un proyecto deportivo o de amenidades residenciales 6. Cancha de usos múltiples • Espacio apto para fútbol rápido, voleibol y básquetbol • Ideal para escuela, club deportivo, desarrollo habitacional o integrarse como amenidad premium 7. Cochera para 5 autos • Amplio espacio de acceso • Con posibilidad de expandirse o convertirse en estacionamiento comercial USO DE SUELO Y POTENCIAL DE DESARROLLO Este terreno representa una oportunidad única para un proyecto…