BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA, NEXTIPAC ZAPOPAN, JALISCO.

DESCRIPCIÓN BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL EN ZAPOPAN, JALISCO Ubicación: México A 1.1 km del Entronque 2.9, Av. Ramón Corona km y-1 km, 45138 Zapopan, Jal. Disponibilidad inmediata. ## Superficie total rentable: 4,109.46 m⊃2 * Nave: 3,745.37 m⊃2 * Oficinas en mezzanine: 208.25 m⊃2 * Área de oficinas y baños: 155.78 m⊃2 * Áreas exteriores: 1,195.89 m⊃2 Renta mensual: $534,229.80 + IVA Plazo de contrato: 2 a 5 años ## Características generales * Altura libre mínima de 8.70 m * Piso de concreto MR-45 de 15 cm de espesor (resistencia de 6 ton/m⊃2;, acabado pulido espejo) * 4 andenes equipados con rampa niveladora (30,000 libras) * 1 rampa de acceso (4.80 m de ancho x 5.00 m de altura) * 11 cajones de estacionamiento * Iluminación natural del 9% * Lámparas LED * Transformador de 112.5 KVA ## Seguridad y operación * Seguridad y vigilancia 24/7 * Caseta de control de ingresos * Acceso controlado * CCTV * Muro perimetral * Red contra incendios (gabinete con manguera) * Vialidades internas de concreto hidráulico * Energía eléctrica en media tensión * Suministro de agua, red sanitaria y pluvial * Pozo propio y planta de tratamiento de agua ## Amenidades del parque * Business Center * Aula de capacitación * Oficinas administrativas * Terraza con áreas verdes * Área de descanso * Cancha deportiva de usos múltiples * Ciclopuertos * Baños y cocineta * WiFi * 82 cajones para visitantes * 15 drop lots ## Condiciones comerciales * Precio más IVA * Cuota de mantenimiento: $5.10 por m⊃2; de lote * 1 mes de depósito en garantía * 2 meses de renta anticipada * Firma mediante contrato de justicia alternativa (costo para arrendatario) * Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso Ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera y centros de distribución.