Bodega Industrial en renta Capithal Park- Tesistán

— A ESTRENAR — 📍Parque Industrial CAPITHAL PARK TESISTAN | Zapopan, Jalisco * Precio de renta: $135,000 MXN + IVA (no incluye mantenimiento) * Mantenimiento mensual: $7,835 MXN lo paga el arrendatario directo al parque industrial * Disponibilidad: inmediata * Uso de suelo: industria ligera y de bajo riesgo * Estado legal: libre de gravamen SUPERFICIES * Terreno: 1,228.11 m² * Construcción: 1,128.11 m² * Frente: 20 m * Fondo: 53.15 m ESPECIFICACIONES INDUSTRIALES * Altura mínima: 11.50 m * Altura máxima: 12.50 m * Orientación: oeste – este Techos y muros * Lámina Kr-18 con recubrimiento térmico de 3” * Lámina translúcida para iluminación natural * Lámina Rn-35 en muros Piso * Concreto pulido Mr-45 * 20 cm de espesor * Resistencia de 250 kg/cm² Instalación eléctrica * Corriente trifásica: 110V / 220V * Transformador: 75 KVA Equipamiento adicional * Sistema contra incendios * Cisterna: 5,000 litros ÁREA DE CARGA Y OPERACIÓN * 1 andén con rampa niveladora * 1 rampa de acceso vehicular * Patio de maniobras * Cortina manual OFICINAS Y SERVICIOS * 2 baños * Estacionamiento exclusivo para 3 vehículos * Estacionamiento para visitas frente y lateral del inmueble SEGURIDAD Y PARQUE INDUSTRIAL * Seguridad 24/7 * Cámaras de vigilancia * Áreas verdes * Total de bodegas en el parque: 52 * Ocupación del parque: 90% CONECTIVIDAD * Av. Juan Gil Preciado * Antiguo Camino a Tesistán * A 14 km de Periférico Norte