Terreno en Renta - Frente a Parque Metropolitano

Terreno en renta frente al Parque Metropolitano, Zapopan Excelente terreno en renta ubicado sobre Av. Ecónomos, justo enfrente del Parque Metropolitano, en una zona consolidada y con gran flujo vehicular y peatonal. Cuenta con una superficie de 486.23 m² y una ubicación estratégica, ideal para desarrollar un proyecto comercial, de servicios, oficinas o habitacional, de acuerdo con las autorizaciones correspondientes. El predio se encuentra dentro de una zonificación AU/MB-3: Área Urbanizada con uso Mixto Barrial de Intensidad Media, la cual permite combinar distintos tipos de actividades y servicios compatibles con el entorno. Entre sus principales parámetros urbanísticos se encuentran Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 0.70 Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 2.1 Frente mínimo: 8 metros Superficie mínima de predio: 260 m² Modo de edificación: variable Su cercanía con el Parque Metropolitano, comercios, escuelas, restaurantes, oficinas y vialidades importantes lo convierte en una excelente opción para inversionistas o empresas que buscan visibilidad y conectividad. Renta mensual: $49,000.00 Los usos específicos, licencias y factibilidades deberán validarse ante la autoridad municipal correspondiente.