Terreno con Uso de Suelo Barrial | Ideal para Desarrollo Habitacional/Comercial

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Propiedad de 1,000 m² ubicada en una de las zonas con mayor consolidación y plusvalía de Guadalajara, a solo minutos de Plaza del Sol, López Mateos y Mariano Otero. Su principal diferenciador es el Uso de Suelo Mixto Barrial, que brinda un amplio potencial para desarrollar proyectos habitacionales con comercio y servicios compatibles, permitiendo maximizar el valor del terreno y diversificar las fuentes de ingresos del proyecto, sujeto a la normatividad municipal vigente. Cuenta con parámetros urbanísticos de COS 0.70 y CUS 2.80, ofreciendo una excelente base para analizar la viabilidad de un desarrollo de mediana densidad. Ideal para * Desarrollo vertical de departamentos. * Proyecto de usos mixtos con locales comerciales y vivienda. * Consultorios, oficinas o servicios compatibles con el uso de suelo. * Desarrollo patrimonial para inversionistas. Una propiedad de estas características, con ubicación estratégica y uso de suelo favorable, representa una oportunidad poco común dentro de Ciudad del Sol para quienes buscan desarrollar un proyecto con alto potencial de rentabilidad.