TERRENO PREMIUM EN ESQUINA SOBRE AV. PATRIA | GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO

TERRENO PREMIUM EN ESQUINA SOBRE AV. PATRIA | GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO VERTICAL Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en una de las ubicaciones más estratégicas de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Predio de 3,000 m², ubicado sobre Av. Patria, en el cruce con Av. Novelistas, en esquina y con excelente exposición y conectividad. Cuenta con uso de suelo comercial, vertical de alta densidad, lo que permite proyectar un desarrollo de gran escala. Características principales 📐 Superficie: 3,000 m² 🏢 Uso: Comercial 🏙️ Vertical de alta densidad 📊 CUS: 7.7 🏗️ Hasta 11 niveles permitidos 📍 Ubicación en esquina 🚘 Sobre una de las principales vialidades de la zona Por sus características y ubicación, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto impacto, ya sea comercial, corporativo, de usos mixtos o vertical, sujeto a la normatividad y factibilidades correspondientes. Una propiedad pensada para inversionistas que buscan ubicación, escala y potencial de desarrollo. 💰 Precio: $250,000,000 MXN Ideal para desarrolladores, fondos de inversión e inversionistas que buscan activos estratégicos con alto potencial.