MACROLOTE ESTRATÉGICO EN TESISTÁN, ZAPOPAN

15,503 m² | Desarrollo Habitacional, Comercial e Industrial | Frente a Avenida Principal UNA UBICACIÓN, MÚLTIPLES OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN En Santa Lucía, Tesistán, se encuentra una oportunidad para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan establecer proyectos inmobiliarios de gran escala en una zona de expansión de Zapopan. Este macrolote de 15,503 m², ubicado sobre Av. Juan Manuel Ruvalcaba, cuenta con aproximadamente 68 metros de frente a avenida, ofreciendo una combinación de superficie, accesibilidad, visibilidad comercial y distintas alternativas de aprovechamiento. Su ubicación permite proyectar desarrollos que integren vivienda, comercio y servicios, así como evaluar alternativas de infraestructura industrial ligera, conforme a la viabilidad urbanística correspondiente. 1. POTENCIAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL Una alternativa para desarrolladores que buscan suelo de escala suficiente para planear proyectos habitacionales en el corredor de Tesistán. Posibilidades de desarrollo Conjuntos habitacionales horizontales. Vivienda plurifamiliar. Proyectos residenciales con áreas comunes. Desarrollo habitacional complementado con servicios y comercio. El uso de suelo habitacional reportado H3-H representa una característica relevante para evaluar la viabilidad de un proyecto de vivienda, sujeto a las disposiciones urbanísticas aplicables. 2. POTENCIAL PARA DESARROLLO COMERCIAL Y DE SERVICIOS Sus aproximadamente 68 metros de frente sobre Av. Juan Manuel Ruvalcaba ofrecen una ventaja para proyectos que requieren exposición comercial, accesibilidad y conexión con zonas habitacionales. Alternativas para evaluar Plaza comercial de servicios. Locales comerciales. Comercio de conveniencia. Centros de servicios y establecimientos especializados. Proyectos de usos mixtos, según autorización. La clasificación MB-3 (Mixto Barrial Intensidad Media) reportada para el predio abre posibilidades de análisis para proyectos comerciales que atiendan las necesidades del corredor. 3. POTENCIAL PARA INVERSIÓN INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA Por su superficie y ubicación, el terreno también representa una alternativa para inversionistas y empresas interesadas en desarrollar…