








Venta · local comercial · Fraccionamiento La Toscana, Zapopan
Edificio en Venta Centro Hospitalario Ticket de Inversión
$5,250,000 MXN
21 recámaras1080 m²Terreno 1080 m²Código NJ-10E70
Descripción
Edificio en Venta por medio de Ticket de Inversión Inmobiliaria en Centro Hospitalario San Salud en Zona Real, Zapopan, Jalisco.
El Centro Hospitalario San Salud ofrece un esquema de inversión por medio de tickets. Invertir en 1 ticket corresponde a ser socio del edificio con una participación del 0.75.
Esta nueva modalidad de inversión permite formar parte de una tendencia en el mercado inmobiliario que hoy en día se vuelve prioridad ya que formas parte de un pool de rentas que va en función de la rentabilidad y operación de un único inquilino operador hospitalario.
En Mayo del año 2024 se inició la construcción de este gran proyecto en Zona Real. Se encuentra ubicado en Avenida Santa Margarita a un costado de Plaza dLucca.
CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
Estacionamiento 3 sótanos con 126 cajones.
Servicios MédicosHospital con atención continua, Farmacia, Laboratorio e Imagenología y Rayos X.
Quirófanos 5 quirófanos y estancia para médicos.
Habitaciones de Corta Estancia 21 habitaciones.
Especialidades Modulares800 m² destinados a especialidades médicas.
Consultorios de Renta Flexible 52 consultorios.
Amenidades Adicionales Rooftop, cafetería y espacios comunes.
Superficie de Construcción8,050 m².
Superficie de Terreno 1,080 m².
Este proyecto tiene como ventajas competitivas
1. Acceso a Etapa Inicial de PreVentaOportunidad de adquirir participación a precio preferencial.
2. Inversión Inmobiliaria Validada Inquilino AAA con contrato de renta de 10 años 10 años en un inmueble premium.
3. Seguridad Jurídica El fideicomiso brinda protección y transparencia en la administración de la inversión.
4. Modelo de Pool de RentasEl inversionista recibe beneficios detodaslas áreas del hospital, no solo de una unidad específica.
5. Crecimiento en PlusvalíaZona de alta plusvalía y sector salud en constante expansión.
6. Alta Demanda en el Sector Salud Servicio esencial con demanda continua y estable.
7. Gestión ProfesionalEquipo especializado en la administración y operación del hospital.
8. Participación Pasiva No requiere involucrarse en la gestión diaria ni trato directo con inquilinos.
9. Rentabilidad Estable y a Largo PlazoLos hospitales generan ingresos más predecibles que…
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($4,861) está 89% por debajo de la mediana de locales comerciales en venta en Zapopan ($43,750 por m², 97 propiedades comparables).
$4,861por m² esta propiedad
$43,750por m² mediana de la zona
$3,500,000precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las locales comerciales en venta en Zapopan.
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