Bodega Industrial con Oficinas Administrativas - El Campanario

Venta de Bodega industrial de inversión en Zapopan, cercano a la Tijera. Esta propiedad se ubica estratégicamente en la Colonia El Campanario, sobre la Calzada José Guadalupe Gallo. Cuenta con un terreno de 1,030 m² y una construcción total de 630 m². La infraestructura es altamente funcional y se divide en • Nave Industrial (581 m²): Un espacio amplio con piso de concreto, ideal para almacenamiento o procesos productivos, que incluye medios baños independientes para el personal operativo (hombres y mujeres). • Oficinas Administrativas (49 m²): Área equipada con cubículos y un baño completo, ofreciendo un entorno cómodo para la gestión empresarial. El diseño de planta única facilita la logística interna gracias a su portón de acceso principal y un patio de maniobras central y estacionamiento. • Con área de estacionamiento y área de maniobras. Además, cuenta con un área de comedor para empleados y servicios básicos completos (agua, luz, drenaje y telefonía). La propiedad se encuentra en un estado de conservación normal y bajo un régimen de propiedad ejidal con todo al corriente (Ejido de Santa Ana Tepetitlán). OG/4% Descripción de la propiedad en inglés Industrial Investment Opportunity - Property Description Excellent industrial investment opportunity in Zapopan. This property is strategically located in Colonia El Campanario, on Calzada José Guadalupe Gallo. It features a 1,030 m² land area (according to a recent topographic survey) and a total construction area of 630 m². The highly functional infrastructure is divided into • Industrial Warehouse (581 m²): A spacious area with concrete floors, ideal for storage or production processes, including independent half-baths for operational staff (men and women). • Administrative Offices (49 m²): An area equipped with cubicles and a full bathroom, providing a comfortable environment for business management. The single-story layout facilitates internal logistics thanks to its main access gate, a central maneuvering yard, and parking area. Additionally, it features an employee dining area and full basic utilities, including water, electricity, drainage, and telephone services. The property is in normal maintenance…